ACQUISTARE IMMOBILI IN TURCHIA
Comprare proprietà in Turchia è di gran lunga meno complicato che in Europa.

L'agente immobiliare ha un ruolo più attivo nel "gestire" il processo. Generalmente l'intero processo di acquisto richiede da 6 a 8 settimane.

I cittadini stranieri possono acquistare la maggior parte dei tipi di proprietà in Turchia a loro proprio nome e quando si verifica una successiva vendita, i ricavi della vendita possono essere trasferiti fuori dalla Turchia senza complicazioni.

Nel nostro portafoglio le proprietà in vendita hanno  prezzi di mercato assolutamente corretti e sono il risultato di un'indagine legale e tecnica specifica in merito ad ogni proprietà in vendita ed esse non hanno nessun ostacolo legale in termini di acquisto. Alla nostra Company è concessa la delega completa per commercializzare le proprietà per conto dei loro proprietari.

Quando avete espresso un interesse per comprare una proprietà, viene  preparato un accordo completo delle clausole e delle condizioni d'acquisto. Una copia regolarmente firmata di quell'accordo e una copia dell'atto di titolo della proprietà vi sono date a garanzia dell’accordo. Per questa prima tappa del processo d’acquisto, sono richiesti solo una copia del vostro passaporto e due fotografie.  Prima di partire dall’Europa per acquistare un bene immobilare in Turchia, è consigliabile aprire un conto bancario, in modo da utilizzarlo per il pagamento dell’ immobile, secondo il programma di pagamento definito chiaramente nell'accordo. Per questo pagamento, i procedimenti sono fatti d'ufficio con Titoli-atti preparati espressamente da noi.

Il proprietario della proprietà/ del venditore preparerà un modulo di domanda, una copia dei documenti con proprietà legali, insieme alla copia del vostro passaporto e li invierà alla Sede centrale di Esercito in Izmir per la presa di volontà del processo di acquisto (atto preliminare d’acquisto). Quest’ultimo di solito dura tra da 6 a 8 settimane e noi seguiremo la procedura per conto del cliente/ dell'acquirente.
Dall' 1 gennaio 2006, la posizione di proprietà deve essere controllata dal comune. Una mappa catastale 1/25000 e 1/1000 è richiesta per questo scopo. Il controllo è eseguito per assicurare che la terra che state comprando non cada all'interno di nessuna zona militare. A seconda dell'area d’ acquistare detto onorario di applicazione Militare, deve essere pagato dall'acquirente. I controlli di questo carattere sono eseguiti dai nostri uffici.

Quando tutti i controlli sono stati condotti e i documenti sono ritornati a noi, vi contatteremo in modo da poter organizzare una data adatta per ritornare in Turchia e firmare il Contratto,  in modo da intraprendere il trasferimento di denaro.

Non dovete stare in Turchia per tutto il tempo necessario al disbrigo delle pratiche, poiché vi contatteremo non appena il lavoro d'ufficio necessario è stato ricevuto indietro da Izmir.

Nel giorno di trasferimento, l'acquirente, il venditore e l'agente immobiliare andranno al "Titolare Ufficio Notarile" locale e completeranno il lavoro d'ufficio.

Il lavoro d'ufficio consiste nella preparazione di tutti gli argomenti e i documenti legali (atti di titolo, registrazione della terra etc) e le pratiche finanziarie.
Quando gli importi finanziari sono stati trasferiti al venditore e vi è il traferimento legale di proprietà,  gli atti di titolo della vostra proprietà verranno regolarmente registrati a vostro nome.

Dopo che avete acquistato la proprietà vi accompagneremo nei diversi uffici di competenza per ottenere le utilità relative all' immobile acquistato che verranno cambiate a vostro nome (Elettricità, acqua ecc)
Vi assicuriamo che la nostra società fornirà il servizio migliore per tutto il procedimento di acquisto di proprietà, ed ogni passo viene fatto con attenzione secondo la legge e per soddisfare al meglio le vostre esigenze (Registrazione per acqua e elettricità e abbonamenti ufficiali).

Se avete qualsiasi domanda a proposito di quanto sopra, per favore non esitate a chiamarci o inviarci una richiesta per posta elettronica.
Proprietà straniera
Agli stranieri è permesso di possedere proprietà assoluta su un terreno in Turchia, escluse le zone militari, se il paese di provenienza dell’ acquirente ha un accordo reciproco con la Turchia; cioè, se il vostro paese di residenza permette a residenti turchi di possedere proprietà nel vostro paese allora potete fare i vostri acquisti immobiliari in Turchia! 
I paesi hanno un accordo reciproco per l'acquisto di terra e proprietà in Turchia
Angola, Argentina, Australia, Germania; USA .; Andorra; Austria; Bahama,  Barbados, Belgio Belize; Benin; Bolivia; Bosnia-Erzegovina; Bostwana; Brasile; La Repubblica Dominicana; Ecuador; El salvador; Estonia; Ivory Coast; Filippine; Finlandia; Ghana; Guinea, Grenada; Francia; Gabon; Guatemala; Guyana, Sudafrica; Haiti; Croazia; Paesi Bassi, Honduras Gran Bretagna, Irlanda Spain, Israel; Svezia; Svizzera; Italy; Giamaica; Giappone; Camerun Canada, Settentrionale Cipro, Colombia, Corea del Sud, Costa Rica Lettonia; Liechtenstein; Lituania; Lussemburgo; Ungheria; Malawi; Malaysia; Mali; Malta, Mauritius; Messico; Monako; Mauritania; Mozambico; Nicaragua; Norvegia; Repubblica Centrafricana; Panama; Paraguay; Peru; Polonia; Portogallo; San Marino; Senagal; Serbia; Singapore Somalia, Sri Lanka; Cile; Tanzania; Uruguay, Venezuela, Nuova Zelanda, Grecia.
La Danimarca, con restrizioni.
Paesi a cui è permesso di acquistare solo proprietà
Azerbaigian; Chad China; Morocco Georgia, Iran, (L'autorizzazione Residente a 5 anni è deve;) Kenya; Kirghizia; Macedonia; Egitto; Moldavya; Nabimya; Uzbekistan; Romenia; lSlovenia; Tagikistan, Turkmenistan, Uganda; Ucraina, Giordania. La Russia e il Kazakistan, con restrizioni.
Paesi a cui non è permesso di acquistare terra o proprietà
Afghanistan, Emirati Arabi Uniti; Birmania; Algeria; Repubblica Ceca, Indonesia Eritrea; Armenia; Etiopia; Fiji; Iraq; Cambogia, Qatar, Corea del Nord; Kuwait; Cuba; Laos; Libia; Mongolia; Nepal; Nigeria; Oman; Slovakia;Sudan;Surinam; Arabia Saudita, Tailandia; Tunisia; Vietnam;Yemen.
Queste informazioni sono state ottenute dal Ministro di affari esteri turco e sono soggetti a possibili cambiamenti.
 

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